台灣農林（2913）經營權之爭，歷經現任董事長林金燕率領經營團隊全力捍衛，公司派上周董事改選獲全勝。林金燕昨（3）日接受專訪時強調，農林土地資產多，她從十年前就規劃回歸種茶、休閒農業本業開發。
她表示，目前新北三峽、桃園石門、苗栗銅鑼科學園區、南投與屏東老埤等，分別開發成休閒農業、星級VILLA、TeaTown茶鎮與機械採茶園等，預計3～5年陸續成形開幕，將成就農林營收主力。
林金燕指出，為帶領農林回歸種茶與轉型休閒農業，恢復以茶農業獲利的農業王國，五大開發案所需資金，都需要透過資產處分所得才能快速轉型；目前包括北車站前大亞大樓的地下一樓至地下三樓，正積極尋找買主或房客，三峽1,100公頃畸零地與三義附近26公頃土地也都在尋找買主，而即使今年沒有資產處分利益，本業種茶與賣茶收入仍會賺錢。
農林在三峽土地資產很多，現在位於三峽的大板根休閒飯店、滿月圓等都是從農林買來的土地開發；林金燕說，近幾年來三峽土地多數是幾公頃的畸零地，過去有不少賣掉蓋農舍，現在還在陸續銷售；而包括大溪、南投日月農莊等觀光茶廠等營業額一年營業額挹注上億元，也成功讓曾經「廢耕」的茶園重燃生機，不僅種茶、手工採茶，且有機茶品質在業界打出好口碑，緊接著苗栗銅科區東方美人茶園除了打造茶鎮，還將規劃休閒農場以呼應整體市場區隔，剛開幕的觀光茶園更已成為新觀光景點，未來規模達600公頃的茶鎮與休閒綜合區，將結合三義木雕街、杭菊、東方美人茶與當地的碧螺春茶成為茶葉集散地。
至於桃園大溪觀光茶場吞吐量太小，還準備擴大，而最令人矚目的是與薰衣草休閒民宿合作引進星級連鎖飯店的首家VILLA，將落腳龍潭石門水庫區，林金燕說，目前土地拉平與水保均在進行，估計年底簽約，明年即可動工興建。
南投縣原有日月農莊的觀光茶園，除了開發周邊休閒飯店，目前也在做水土保持擴大休閒茶園，將包括茶園與飯店、觀光茶場等。
林金燕說，本業是種茶農業的農地，因過去廢耕，如今回歸種茶，萬事皆需齊備，每開發一公頃土地種茶就得做好水保，加上手工採茶一年僅能3獲，產量少，去年買下屏東老埤農場擬開發為供應台灣飲料茶葉的茶園，便規劃以機械採茶，加上屏東老埤天候熱，茶葉長得快，估計一年可6獲，加上茶園規模大，未來老埤農場的機械採茶園，年營收可望上看6億元，供應台灣飲料茶葉至少十分之一。
(工商時報)
